Il est tout à fait possible de fixer soi-même la valeur des biens immobiliers. Mais l’administration fiscale pourrait mener une évaluation de contrôle. Elle dispose de deux ans pour le faire, à partir de la date de dépôt de la déclaration.

La valeur que vous attribuez à l’habitation du défunt dans votre déclaration de succession n’est pas sans importance. En effet, elle détermine le montant de droits de succession que vous devrez payer. Si l’estimation est trop élevée, vous paierez trop de droits, mais si elle est trop basse, vous risquez une amende pour sous-évaluation.

Pour éviter toute discussion sur la valeur du bien, il est préférable de demander l’intervention d’un expert.